336 500 €
A partir de ... € / mois
98 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
En plein coeur du quartier de la Convention, votre agence Laforêt vous propose cette charmante maison des années 80, entièrement sans travaux, édifiée sur une parcelle de 411 m².
Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un vaste séjour/salle à manger, ouvert sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une superbe salle de bains dotée d'une double vasque et d'un WC.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz (chaudière récente) et le double vitrage présent sur l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, rare sur le secteur, avec abri de jardin, ainsi que deux stationnements : un garage fermé et une place extérieure.
Idéalement située, à proximité du lycée Paul Langevin et de la zone commerciale de la Croix Blanche, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Ce bien vous intéresse ? Contactez sans plus attendre votre agence Laforêt pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 14903
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.