Maison T6 Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre

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339 000 €

A partir de ... € / mois

122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 121.63 m²
Surf. terrain : 279 m²
Surf. séj : 30 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1972

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle familiale de plus de 120 m², située dans une petite impasse calme à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Construite en 1972, cette maison saine et bien entretenue offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses 7 pièces. Le séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, est agrémenté d'un insert idéal pour des moments conviviaux.


La maison dispose d'une cuisine indépendante et super équipée, de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le système de chauffage bi-énergie (fioul et électricité) et la climatisation installée dans le salon et les chambres du 1er étage permettent un confort optimal en toute saison. Un ballon électrique assure la production d'eau chaude. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation.


Vous bénéficierez également d'un sous-sol et d'une agréable terrasse donnant sur un terrain de 280 m², idéal pour les beaux jours.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.


La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles (École élémentaire Hippolyte Cocheris, École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie, Collège Paul Eluard, Lycée Albert Einstein), ainsi que de commerces essentiels tels que pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs. Cette opportunité est proposée par l'agence Laforêt Sainte-Geneviève. Ne manquez pas cette maison alliant confort, emplacement et charme.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22037900
Référence Agence : 12308

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 490,00 € et 4 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINTE GENEVIEVE

94 avenue Gabriel Péri, 91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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