Maison T6 Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre

EXCLUSIVITÉ - TRES RARE SUR LE SECTEUR MAISON DE STANDING AVEC SOUS-SOL TOTAL - À 15MIN À PIED DE LA GARE, PROCHE AVENUE GABRIEL PÉRI.

Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Gabriel-Péri ainsi que des écoles, (collège Jules Ferry), cette maison de standing au charme authentique, construite en 2000, offre un confort et des volumes rare sur le secteur.

Édifiée sur un terrain arboré de 713 m², la propriété développe 177,95 m² habitables et se distingue dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses volumes.
Le double séjour traversant de 51,87 m² apporte une luminosité agréable, sublimé par une cheminée qui confère chaleur et caractère à la pièce.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et tournée vers le jardin, permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, apportant une réelle praticité au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings intégrés. L'une d'elle constitue une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains complète l'étage, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Pour un confort optimal, l'ensemble de l'étage bénéficie de volets roulants électriques.
La maison est chauffée via une chaudière au gaz.

Un sous-sol total vient compléter les prestations, comprenant un très grand garage, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement et des pièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin clos et entretenu accueille une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de convivialité. Plusieurs stationnements privatifs sont disponibles.
Par son emplacement privilégié, ses volumes, son cachet et ses prestations recherchées, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur Sainte-Geneviève-des-Bois.
Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez l'agence Laforêt Sainte-Geneviève-des-Bois pour plus d'informations et organiser une visite.