59 500 €
A partir de ... € / mois
183 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 183.39 m²
Surf. terrain : 310 m²
5 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Fuel
Grenier
1 cave
Extérieur
Extérieur
Description
L'agence immobilière Laforêt Immobilier de Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité cette maison au très fort potentiel et dont la toiture a été entièrement refaite en novembre 2020 (facture à l'appui).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Actuellement classée G, la maison bénéficie d'un DPE projeté estimant qu'un budget travaux compris entre 21 300 € et 24 000 € permettrait d'atteindre la classe énergétique D.
Ancienne boulangerie, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial, professionnel ou d'investissement.
Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires (de 16 à 20 m²), ainsi qu'un second WC et un grenier aménageable d'environ 40 m².
Une cave et une remise viennent compléter ce bien, édifié sur un terrain d'environ 310 m².
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez dès maintenant l'un de vos conseillers Laforêt afin d'organiser une première visite.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Actuellement classée G, la maison bénéficie d'un DPE projeté estimant qu'un budget travaux compris entre 21 300 € et 24 000 € permettrait d'atteindre la classe énergétique D.
Ancienne boulangerie, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial, professionnel ou d'investissement.
Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires (de 16 à 20 m²), ainsi qu'un second WC et un grenier aménageable d'environ 40 m².
Une cave et une remise viennent compléter ce bien, édifié sur un terrain d'environ 310 m².
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez dès maintenant l'un de vos conseillers Laforêt afin d'organiser une première visite.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,85% soit 59 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 52630090
Référence Agence : 20191
Référence Agence : 20191
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 840,00 € et 7 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
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