110 000 €
A partir de ... € / mois
59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
La partie gauche de la façade correspond à l'espace rénové et comprend au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu'un garage traversant, équipé d'une porte séquentielle côté rue et d'une porte séquentielle donnant sur le jardin, permettant un accès direct et pratique aux deux côtés de la propriété.
À l'étage se trouve un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC.
La partie droite du bâtiment, entièrement à rénover, propose une surface au sol de 126 m² et environ 50 m² à l'étage avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités.
De gros travaux structurels ont déjà été réalisés dont une toiture neuve, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques, un tableau électrique neuf, ainsi qu'un solivage d'étage entièrement repris, vous permettant d'envisager les futurs aménagements en toute sérénité.
L'ensemble est situé sur un terrain clos d'une superficie de 1547 m² comprenant une terrasse de 90 m² entièrement couverte par la toiture, idéale pour profiter d'un espace abrité et modulable.
Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz
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Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,46% soit 109 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 9514
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.