Maison T7 Les Charmontois à vendre

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1 / 16

189 500 €

A partir de ... € / mois

139 m² • 7 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 138.54 m²
Surf. terrain : 5509 m²
3 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
1 cave
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

En exclusivité dans votre agence Laforêt de Sainte-Ménehould, venez découvrir cette magnifique maison individuelle en pierres, entièrement rénovée, située dans le paisible village des Charmontois au coeur de la forêt d'Argonne.
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison est équipée d'une chaudière à granulés performante (DPE : classe C) et bénéficie d'un assainissement individuel conforme, vous garantissant une installation fiable et économique. Aucun travaux n'est à prévoir.
Le bien dispose également d'une spacieuse dépendance d'environ 125 m², idéale pour un projet professionnel, du stockage ou un futur aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle principale de 1 479 m², à laquelle s'ajoutent deux terrains situés à l'arrière de la maison, portant la superficie totale à 5 509 m² de verdure et d'espaces extérieurs.
L'entrée indépendante s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également un salon, une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilette.
Un sous-sol avec cave et chaufferie vient parfaire les prestations de ce bien.
Une maison clé en main, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant, idéale pour les amateurs de calme et d'espace.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers Laforêt pour une première visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,26% soit 189 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52317732
Référence Agence : 18624

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINTE MENEHOULD

65 Rue Chanzy, 51800 Sainte-Menehould

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
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