63 000 €
A partir de ... € / mois
75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m², directement accessible depuis le palier. Cet espace pourrait notamment permettre la création de deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 472 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Actuellement classée G au DPE, un diagnostic de performance énergétique projeté (DPE projeté) a également été réalisé. Celui-ci présente un scénario de travaux permettant d'envisager un passage de la classe énergétique G à la classe D, pour un montant estimatif compris entre 14 000 € et 16 950 €.
Ce bien est à vendre exclusivement par l'agence Laforêt Immobilier. Contactez nous sans attendre votre agence Laforêt pour organiser une visite.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,8% soit 62 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 19528
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440,00 € et 4 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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