Immeuble T8 Sainte-Menehould
Description
Équipements : interphone, compteur électrique et compteur d'eau individuels, entrée indépendante.
Atouts supplémentaires : Une cour et deux places de parking sous abri.
Potentiel d'agrandissement : Un grenier de 65 m² offrant la possibilité de créer un troisième logement, augmentant ainsi la rentabilité de l'investissement. A noter que la façade a été entièrement ravalée à l'automne 2023
Pourquoi investir ? Cet ensemble immobilier est idéal pour de la location meublée de court séjour. Les logements sont prêts à être exploités immédiatement (estimation des revenus annuels : environ 24000 €). La possibilité d'aménager un troisième logement dans le grenier ajoute une opportunité d'optimisation de l'investissement.
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Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,27 % soit 182 800 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 21243017
Référence Agence : 12423
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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