Maison T4 SAINTE MENEHOULD à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

136 500 €

A partir de ... € / mois

75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 75 m²
Surf. terrain : 806 m²
Surf. séj : 35 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

SousSol

Description

Découvrez sans plus attendre cette maison individuelle, proposée en exclusivité par l'agence immobilière Laforêt à Sainte-Ménehould.

Située dans un quartier calme, ce bien offre une configuration fonctionnelle permettant de vivre entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.

Une véranda de près de 30 m² vient compléter agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une pièce supplémentaire tournée vers le jardin.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une pièce chauffée, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de stockage. Un second garage indépendant vient compléter le bien, offrant ainsi une solution de stationnement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos sur une parcelle de 806 m² ainsi que d'une terrasse.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et dispose également d'un insert à bois. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un classement DPE C.

Une maison individuelle et fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied et bénéficiant d'un agréable extérieur, à découvrir sans tarder.

Ce bien est exclusivement disponible à la vente par l'intermédiaire de l'agence Laforêt dans le cadre d'un mandat Favoriz.

Pour plus d'informations ou pour organiser une première visite, contactez dès maintenant notre équipe.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,37% soit 136 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 2002509
Référence Agence : 01263

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINTE MENEHOULD

Agence Laforêt SAINTE MENEHOULD

65 Rue Chanzy, 51800 SAINTE-MENEHOULD

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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