Maison T8 SAINTE MENEHOULD à vendre

1 / 18

345 000 €

A partir de ... € / mois

154 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 154 m²
Surf. terrain : 4829 m²
Surf. séj : 37 m²
6 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave
Garage

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1954

Description

L'agence immobilière Laforêt Sainte-Ménehould vous présente une propriété rare et pleine de charme située en plein coeur de Sainte-Ménehould, offrant un cadre de vie exceptionnel avec près de 5 000 m² de terrain en centre-ville, un bien quasiment introuvable sur le secteur.

Cette maison indépendante développe environ 154 m² habitables et se compose de 8 pièces dont 6 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste séjour double d'environ 37 m², une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie chaleureux et convivial.

Le bien bénéficie également d'une véranda, de deux salles de bains, d'un sous-sol ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

À l'extérieur, cette propriété dévoile un environnement unique mêlant nature et proximité immédiate des commodités. Le terrain arboré d'environ 4 829 m² offre de magnifiques espaces verts soigneusement entretenus, apportant une véritable sensation de campagne en pleine ville.

Un charmant jardin d'hiver apporte beaucoup de cachet à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le parc et les extérieurs.

En fond de propriété, un petit cours d'eau vient sublimer l'environnement et renforce le caractère paisible et naturel des lieux.

Un autre atout exceptionnel complète ce bien : une vaste dépendance d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou développer différents projets.

Une propriété atypique, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de biens de caractère.

Contactez sans attendre votre agence Laforêt Sainte-Ménehould pour organiser une visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,15% soit 344 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52564534
Référence Agence : 19991

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340,00 € et 4 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINTE MENEHOULD

65 Rue Chanzy, 51800 SAINTE-MENEHOULD

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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