Achat maison Vienne-le-Château - 5 pièce(s) - 119 m² - 159 700 € | Laforêt Sainte-Menehould ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 119.31 m²

Surf. terrain : 1738 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

1 cave

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1929

Description

L'agence immobilière Laforêt Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité, sous mandat Favoriz, cette charmante maison individuelle située à Vienne-le-Château, à seulement une quinzaine de kilomètres de Varennes-en-Argonne.
Offrant de belles prestations (classement DPE : catégorie C), cette maison a bénéficié de nombreux travaux, dont la réfection de la toiture en septembre 2024 (facture à l'appuie), vous garantissant confort et sérénité.
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, installée en 2022, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un dégagement mène à un vaste salon-séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendants et une lingerie.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 16,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 1738 m², accessible depuis la rue, avec une dépendance et une remise idéales pour le rangement ou le bricolage.
Cette maison est uniquement disponible à la vente dans votre agence Laforêt Sainte-Ménehould. Visite possible sur demande auprès d'un conseiller.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,31% soit 159 200,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22676126
Référence Agence : 17776

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.