Immobilier à Saint-Martin-en-Haut en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Martin-en-Haut, petite ville imaginaire située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un appartement dans cette ville en pleine expansion ? Nous vous présentons ici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un marché immobilier en hausse constante

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saint-Martin-en-Haut était de 201 117 €, avec un prix minimum de 110 000 € et un prix maximum de 300 000 €. Ces chiffres témoignent d'une hausse régulière des prix dans la ville, ce qui peut être un bon signe pour les investisseurs.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Saint-Martin-en-Haut était de 73 m². Cette surface est légèrement supérieure à la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut était de 10 € / m² / mois. Ce prix est légèrement inférieur à la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être intéressant pour les locataires.

4. Un marché locatif dynamique

En 2023, 6 appartements ont été vendus à Saint-Martin-en-Haut. Ce chiffre témoigne d'un marché locatif dynamique, avec une offre suffisante pour répondre à la demande.

5. Des prix compétitifs par rapport au département

Au niveau du département du Rhône, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Saint-Martin-en-Haut. Cependant, le prix de vente moyen des appartements est également plus élevé. Il est donc important de bien comparer les prix avant de prendre une décision.

6. Une ville en plein essor

En 2024, Saint-Martin-en-Haut sera une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs immobiliers, qui pourront potentiellement bénéficier d'une plus-value à long terme.

En conclusion, le marché immobilier de Saint-Martin-en-Haut est en constante progression, avec des prix compétitifs et une offre locative dynamique. Si vous souhaitez investir dans cette ville en pleine expansion, il peut être intéressant d'acheter un appartement plutôt que de le louer. Cependant, il est important de bien comparer les prix et de prendre en compte les projets de développement de la ville avant de prendre une décision.

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