162 000 €
A partir de ... € / mois
62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Situé rue des Poilus à Bischheim, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, l'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain à rafraîchir ainsi que d'un WC séparé.
Le bien est actuellement vendu loué, avec un locataire en place jusqu'en octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 650 € hors charges par mois.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son fort potentiel d'optimisation, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur dynamique de l'Eurométropole.
DPE : [à compléter] consommation d'énergie primaire et [à compléter] consommation d'énergie finale.
GES : [à compléter] gaz à effet de serre.
Référence mandat : 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Gabriel HABOLT (RSAC n° 920 861 861) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8% soit 150 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1870
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630,00 € et 2 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
