Maison T3 Kilstett à vendre

Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose en Coexclusivité, avec l'agence AGEPRIM, cette charmante maison de 114 m², idéalement située au centre du village de Kilstett, alliant confort, luminosité et modernité.

En parfait état, intérieur comme extérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cocon.

La chaudière gaz est récente (deux ans), le plancher chauffant vous réconfortera l'hiver et la climatisation dans toute la maison vous rafraichira l'été.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à la disposition des pièces.

1. Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour et une cuisine ouverte. Le puit de lumière et les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur.
- Un espace extérieur intime et séduisant : une terrasse idéale pour vos moments de détente, et une piscine pour profiter des beaux jours !
- Un WC indépendant
- Une chambre avec sa salle de bain privative, comprenant une douche moderne.

2. À l'étage :
- Une belle chambre avec dressing intégré et salle de bain privative, pour un confort optimal.

3. A l'extérieur : Une cour, une buanderie et un magnifique jardin intimiste avec terrasse, store, piscine chauffée et maison de jardin ;

4. L'environnement : Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités

- École à 50 m - idéal pour les familles
- Gare à 500 m - parfait pour les déplacements
- Supermarché Match à 500 m - cours facilitées
- Boulangerie, boucherie et restaurant à 500 m - tout à portée de main !


Référence annonce : DV2503
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DPE: 207 KWH
GES: 29 Kg