183 600 €
A partir de ... € / mois
68 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Ici, tout est à proximité : commerces (supermarché, boulangerie, épicerie), transports en commun avec l'arrêt de tram Futura Glacière, parc, restaurants et Vieux Schiltigheim sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.
L'emplacement permet également de rejoindre rapidement Strasbourg et ses différents pôles d'activité, tout en profitant d'un accès facile à l'autoroute.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces.
Vous profiterez notamment d'un beau double séjour avec accès à deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables.
Le logement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave complète le bien.
Les parties communes seront prochainement rénovées (les travaux sont votés et sont payés par les propriétaires actuels).
Un garage peut également être acquis en complément. Celui-ci bénéficie d'un accès piéton direct aux parties communes de l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel et pourra facilement être repensé et aménagé selon vos goûts.
Par sa localisation, son agencement et ses deux balcons, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8% soit 170 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2002
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 502,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.