Maison T4 STATTMATTEN à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

375 000 €

A partir de ... € / mois

125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 125 m²
Surf. terrain : 460 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 2019

Description

Située à Stattmatten, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison construite en 2019 est un véritable coup de coeur.


D'une surface habitable d'environ 105 m², complétée par un grand garage de plus de 25 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant et économique associant un poêle mixte bois et granulés à une pompe à chaleur. Cette installation assure un excellent confort en hiver pour le chauffage, et en été pour la climatisation.
Elle dispose également d'un chauffage au sol, déjà installé, qu'il est possible d'utiliser avec le raccordement d'une chaudière.


Au rez-de-chaussée : une belle entrée comprenant un placard et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son garde-manger, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
En hiver, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente autour et dans la piscine creusée.
Un abri de jardin ainsi qu'un potager complètent l'extérieur.

À l'étage : l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Une pièce dressing vous séduira !
Un accès aux combles offre également un espace de rangement supplémentaire,.

En complément, un garage double permet de stationner deux véhicules et de ranger des affaires.





Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 360 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52651261
Référence Agence : 1846

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,00 € et 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Strasbourg Orangerie

16 Avenue de la Forêt-Noire, 67000 STRASBOURG

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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