Appartement T3 Strasbourg à vendre

Nouveauté
1 / 7

263 200 €

A partir de ... € / mois

66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
1 cave
Garage

Autres

Ann. const. : 1994
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 201
Charges mensuelles copro : 125 €

Description

Dans le quartier très recherché de La Robertsau, l'agence immobilière Laforêt Orangerie vous propose ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé rue du Général Lejeune, au 1er étage d'une copropriété calme et arborée (résidence La Cantilène, année1994).


Profitez de la qualité de vie du quartier et du logement qui offre une distribution fonctionnelle et agréable :
- une entrée avec placard ;
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte ;
- deux chambres confortables ;
- une salle de bain rénovée en novembre 2023 avec douche sécurisée et nouveau carrelage ;
- un WC indépendant ;

Le séjour et la cuisine donnent accès à un grand balcon de 12,20 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux et au calme, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

Une cave complète le bien.

Un grand garage box fermé est disponible en SUS (15 000 €), c'est un véritable atout dans le secteur.


L'appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager (peinture et sols des chambres notamment), permettant de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,43% soit 245 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52556610
Référence Agence : 1787

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 057,00 € et 1 429,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt Strasbourg Orangerie

16 Avenue de la Forêt-Noire, 67000 STRASBOURG

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler