755 000 €
A partir de ... € / mois
165 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au coeur du quartier prisé de l'Orangerie, à deux pas du parc emblématique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel exceptionnel, calme et verdoyant.
Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur les arbres majestueux de l'Orangerie et offre un visuel dégagé jusqu'au Parlement européen, conférant au lieu une atmosphère à la fois prestigieuse et apaisante, rare en milieu urbain.
Venez découvrir cet appartement de 5 pièces développant 165 m² aux volumes remarquables, complété par une chambre indépendante de 13 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une pièce polyvalente.
Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement un salon lumineux, deux à trois chambres selon l'aménagement souhaité, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine.
Une cave vient compléter l'appartement.
DPE : D (182 kWh/m²/an) consommation d'énergie primaire et 295 kWh/m²/an consommation d'énergie finale.
GES : D (39 kgCO?/m²/an) gaz à effet de serre.
Référence mandat: 59
Bien proposé par Gabriel HABOLT (RSAC n° 920 861 861) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,85% soit 727 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 4 800,00 €
Référence Agence : 1501
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750,00 € et 2 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
