Bureau T8 STRASBOURG à vendre

EN EXCLUSIVITÉ !

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, sur la très prisée Place Sébastien Brant, découvrez ce bien d'exception développant 265 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing. Dès l'entrée, les parties communes, remarquablement entretenues, reflètent le caractère prestigieux de la copropriété et offrent une image haut de gamme, parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle exigeante.

La désignation exacte du lot, conformément au règlement de copropriété, est la suivante : « Au premier étage : un appartement, ou local professionnel ». Cette destination offre une grande souplesse d'utilisation et conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'implantation d'une activité tertiaire recherchant une adresse de premier ordre.

Les locaux séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur distribution fonctionnelle, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de leur futur acquéreur. Ils offrent un cadre de travail à la fois élégant, confortable et représentatif, idéal pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un cabinet médical, un cabinet d'architectes, une société de conseil, un bureau d'études ou toute autre profession libérale.

L'emplacement constitue un atout majeur. À proximité immédiate des institutions européennes, du parc de l'Orangerie, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif, conjuguant accessibilité, visibilité et prestige.