917 €/mois
Charges comprises
48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
L'agence LAFORÊT ORANGERIE vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 48 m², idéalement situé rue René Hirschler, au coeur du quartier prisé des Contades à Strasbourg.
Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, en excellent état, offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements), d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'un lave-linge, d'un dégagement avec rangement ainsi que de toilettes séparées.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, pour un meilleur confort au quotidien.
Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier des Contades, réputé pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec le centre-ville de Strasbourg.
À quelques minutes des commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services du quotidien, l'appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. Le centre-ville et ses nombreuses commodités sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en tramway.
Loyer hors charges 826,90 € par mois, provision charges 90,00 € par mois, loyer charges comprises 916,90 € par mois
Dépôt de garantie : 800,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 627,92 € TTC**, dont 145,02 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
916,90 € CC par mois*
Référence Agence : 2052
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
