Appartement T4 OBERHAUSBERGEN à vendre

Favoriz
1 / 12

275 000 €

A partir de ... € / mois

78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 78.14 m²
Surf. séj : 27.73 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Ascenseur

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2023
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30
Charges mensuelles copro : 181 €

Description

Situé au coeur de la commune très prisée d'Oberhausbergen, ce bel appartement de 78,14 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. C'est un bien impeccable, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sans prévoir de travaux.

La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse très agréable. Côté nuit, l'agencement est particulièrement fonctionnel avec trois chambres au total. L'une d'entre elles est actuellement configurée en un vaste dressing sur mesure, mais elle peut retrouver sa fonction de chambre très simplement selon vos besoins. Les espaces de circulation ont également été optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés qui permettent un gain de place maximal au quotidien.

L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés incluant des rangements pratiques. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement rare dans ce secteur.
Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Ce bien se distingue par sa superbe luminosité et sa situation stratégique, au calme mais à proximité immédiate de Strasbourg, des commerces et des accès autoroutiers.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,56% soit 263 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 100,00 €

Référence web : 52558019
Référence Agence : 5525

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 434,00 € et 588,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt STRASBOURG

41 rue Finkwiller, 67000 STRASBOURG

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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