Maison T6 Oberhausbergen à vendre

Nouveauté
1 / 13

720 000 €

A partir de ... € / mois

153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 152.78 m²
Surf. terrain : 400 m²
Surf. séj : 33.62 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
1 cave

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2008

Description

Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, cette maison de 153 m² est un véritable coup de coeur pour qui recherche le calme sans s'isoler. Construite sur deux niveaux avec des matériaux de qualité, elle se trouve dans un état irréprochable et ne demande aucun travaux.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Passée l'entrée et ses rangements, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur le séjour, le tout prolongé par une superbe terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos soirées d'été. Ce niveau est complété par un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et une buanderie. Le petit plus pour les amateurs : un espace technique avec une véritable cave à vin en sous-sol. Côté pratique, le grand garage double et l'abri couvert facilitent le quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres. La suite parentale est un vrai cocon, intégrant un grand dressing et un accès direct à la salle de bain principale, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. L'une des chambres bénéficie même de sa propre terrasse privée.

C'est une maison qui prend soin de votre budget et de la planète : classée A grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires et son isolation par l'extérieur. Le confort est total avec l'aspiration centralisée, les volets électriques, l'adoucisseur d'eau et une sécurité optimale par alarme. Entre le parquet soigné et les prestations haut de gamme, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,86% soit 700 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52561889
Référence Agence : 5528

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt STRASBOURG

41 rue Finkwiller, 67000 STRASBOURG

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