992 750 €
A partir de ... € / mois
227 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, le charme opère grâce au parquet massif qui apporte chaleur et noblesse à l'ensemble des pièces. La surface se déploie autour de sept pièces baignées de lumière, offrant une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes permettent d'imaginer des espaces distincts entre réception, bureaux et chambres, tout en préservant la convivialité d'un grand appartement familial.
Le véritable atout de ce bien réside dans son espace bien-être privé, conçu comme une parenthèse de détente absolue avec son sauna intégré. Deux salles de bains modernes ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent renforcer le caractère fonctionnel de cet appartement parfaitement adapté à un mode de vie urbain exigeant.
L'expérience se prolonge à l'extérieur grâce à deux balcons orientés sur le quartier, permettant de savourer une vue dégagée. L'adresse bénéficie d'un environnement idéal, à deux pas des parcs et entourée de commerces de proximité, de boulangeries et de restaurants, tout en offrant un accès rapide au centre historique.
Le quotidien familial est facilité par la présence des écoles, collèges et lycées dans un périmètre immédiat. La desserte en transports est optimale avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et le tramway accessible en quelques minutes. Pour vos déplacements régionaux, l'accès à l'autoroute se fait en seulement une minute, assurant une connexion parfaite vers l'axe européen.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 950 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 4 414,00 €
Référence Agence : 5501
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.