Obtenir une idée des prix immobiliers à Strasbourg

Obtenir une idée des prix immobiliers à Strasbourg

Strasbourg vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Quant au marché de l'immobilier strasbourgeois, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Les variations ressenties par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un niveau correct de ventes, comptant autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie planétaire. Après la crise financière, le nombre de transactions (564 000 la même année) et les prix ont tous deux baissé. Du côté des prix, la reprise est néanmoins plus facile. Ils affichent d'ailleurs un niveau exceptionnel en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur croissance vers un autre pic en 2018. Une augmentation exceptionnelle est constatée sur le plan des ventes. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder plus facilement à la propriété. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'impact de la crise.

Quelques infos sur le marché immobilier de Strasbourg

Les résidences principales sont largement majoritaires à Strasbourg, avec 133 045 logements contre 4 503 résidences secondaires.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre logement.