Local commercial T10 Ivry-sur-Seine
Description
Idéalement situé dans le quartier familiale du "MONMOUSSEAU" à proximité du centre ville donc proche des écoles, des commerces et des transports. En effet vous rejoignez Paris très rapidement grâce au métro 7 à 9 minutes à pied ou par le tramway T9 à 11 minutes à pied. Limitrophe à Paris, Ivry est une ville pleine d'avenir avec ses nouveaux éco quartiers tout neuf et ses nouvelles infrastructures. C'est une ville jeune, dynamique et constamment en développement.
Dans un immeuble comprenant 2 lots principaux, nous vous proposons ce local d'activité de 350 m² avec emplacement pour déchargement. Le local a été refait récemment pour un montant de 250 000€ de travaux répondant aux normes PMR, ERP. Un grand bureau, 2 vestiaires, 3 douches + WC, 1 local poubelle, 1 laboratoire de production, 1 show room, 1 réserve et 1 chambre froide composent ce local d'activité.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 5500€/mois.
Profitez de cette très belle opportunité d'investissement locatif.
Venez visiter sans tarder! Rare dans le secteur.
Bien proposé par Nicolas QUENETTE (RSAC n° 843152554) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21899150
Référence Agence : 2667
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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