Local commercial T8 Paris 15
Description
Idéalement situé au pied d'une résidence de standing dans un quartier commerçant au carrefour des rues de la Convention, Cronstadt, Dombasle, Corbon et à 5 minutes à pied du métro Convention.
Très bonne visibilité grâce à ses 12 m de façade ; les locaux comprennent 140 m² de boutique en RDC avec vitrine sur rue dont 2 bureaux et des sanitaires aux normes Handicapés et 200 m² de locaux en sous-sol dont une réserve, des sanitaires, des vestiaires et un openspace. Vous disposez également de 2 places de stationnement en sous sol sécurisé.
Possibilité d'acheter avec ou sans locataire en place car actuellement loué à une salle de sport dont le loyer est fixé à 9800€/mois/cc.
Bail tout commerces possible sauf restauration.
IDEAL INVESTISSEUR OU CREATEUR D'ENTREPRISE.
Venez visiter sans tarder.
Bien proposé par Nicolas QUENETTE (RSAC n° 843152554) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 12000 €
Référence web : 21721662
Référence Agence : 2489
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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