468 000 €
A partir de ... € / mois
102 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Un emplacement exceptionnel + un énorme potentiel : la combinaison idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Volumes, luminosité, environnement, tout est réuni pour créer une maison familiale de caractère après rénovation.
Rez-de-chaussée :
- Entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante
- 1 Chambre
- Salle d'eau avec WC
À l'étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
- Grenier
Sous-sol total : buanderie, atelier, stockage, cave à vin, de nombreuses possibilités d'aménagement.
Garage double attenant.
Les points forts:
Accès direct et rare au lac du Morbras
Quartier calme et verdoyant
Parquet d'origine apportant du cachet
Maison idéale pour rénovation globale et valorisation patrimoniale
Potentiel d'optimisation énergétique et de redistribution des espaces
A visiter sans tarder !
Contactez nous au 01 56 31 00 00.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3237
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 840,00 € et 6 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.