Achat maison BEGLES - 4 pièce(s) - 82 m² - 318 500 € | Laforêt TALENCE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 82 m²

Surf. terrain : 340 m²

2 chbres

Description

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, idéalement située à Bègles, offrant un cadre de vie parfaitement au calme. Établie sur une parcelle de 340 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie conviviale (séjour)
Une cuisine indépendante
Un cellier pratique, offrant un accès direct à un grand garage
Un WC indépendant
À l'étage :
3 chambres, dont une chambre sous combles offrant une belle superficie
Une salle de bains avec WC
Les plus : Le grand garage, une maison sans mitoyenneté, le calme environnant et le potentiel de son terrain de 340 m².
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille !

Bien proposé par laurent Lacote - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,17% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52967265
Référence Agence : 11265

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 182,00 € et 2 952,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.