559 000 €
A partir de ... € / mois
127 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ENTRE TALENCE ET PESSAC CENTRE
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la clinique mutualiste et 8 minutes à pied du tram B ( arrêt Doyen Brus ), cette maison individuelle à étage en très bon état vous propose environ 127 m² habitables sur une belle parcelle de 801 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre parentale de plain-pied complète ce niveau.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine au chlore, une terrasse avec double exposition Sud-Ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, 2 places de stationnement privatives. et des dépendances.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.
Diagnostics en cours !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,47% soit 530 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 10514
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
