Maison T3 Talence à vendre

Favoriz
1 / 7

350 000 €

A partir de ... € / mois

66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.14 m²
Surf. terrain : 107.7 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2019
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 52
Charges mensuelles copro : 66.86 €

Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, ce joli pavillon offre un cadre de vie paisible et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur.
Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un jardin japonisant soigneusement aménagé, avec arrosage intégré, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Le pavillon est vendu avec deux places de parking privatives.
Un bien rare alliant confort, sécurité et sérénité ? À visiter sans tarder !
Diagnostics en cours

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,06% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 802,32 €

Référence web : 52460557
Référence Agence : 10499

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt TALENCE

159 cours Gambetta, 33400 Talence

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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