522 000 €
A partir de ... € / mois
149 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Maison de plain-pied d'environ 149 m² habitables avec un jardin de 850 m² environ au Hameau de Noailles !
Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte et une véranda.
Coté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec une véranda et d' une salle de bains avec WC. 2 autres chambres, salle de bains et un WC indépendant.
Buanderie attenante à la cuisine et un local à vélos.
Bénéficiez d'un portail permettant de stationner vos véhicules ou 2 roues à l' intérieur de la parcelle. Jardin arborée et intime sur 3 cotés.
La maison est située dans une copropriété très recherchée sur Talence, qui bénéficie de nombreux services : piscine chauffée, courts de tennis, sauna, salle de jeux pour enfants, salle de sport fitness.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,4% soit 500 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 284,00 €
Référence Agence : 10708
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 759,00 € et 2 379,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
