6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle en 2024

Templeuve-en-Pévèle, une ville en plein essor

Templeuve-en-Pévèle est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec ses 3 écoles élémentaires et ses 2 cinémas, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Mais ce n'est pas tout, investir dans l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle présente de nombreux avantages. Découvrez 6 bonnes raisons de vous lancer dans un tel projet en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Templeuve-en-Pévèle était de 346 787 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un maximum de 1 050 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 345 051 €, avec un prix minimum de 87 300 € et un maximum de 620 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 113 m², tandis que celle des appartements était de 56 m². Ces surfaces sont idéales pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. De plus, avec un loyer moyen de 12 €/m²/mois pour les maisons et de 14 €/m²/mois pour les appartements, il est possible de réaliser un bon rendement locatif.

3. Un marché en croissance

En 2023, 58 maisons et 12 appartements ont été vendus à Templeuve-en-Pévèle. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une augmentation de 20 % des ventes par rapport à l'année précédente. Cela montre que la demande est forte et que l'investissement dans l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle est prometteur.

4. Une ville bien desservie

Située à proximité de grandes villes comme Lille et Valenciennes, Templeuve-en-Pévèle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. De plus, elle est traversée par l'autoroute A23, ce qui facilite les déplacements en voiture. Cela en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs qui souhaitent être proches des grandes agglomérations.

5. Un cadre de vie agréable

Avec ses 3 écoles élémentaires et ses 2 cinémas, Templeuve-en-Pévèle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, d'espaces verts et d'associations sportives et culturelles. De quoi séduire les futurs locataires ou acquéreurs de votre bien immobilier.

6. Un potentiel de valorisation

En 2024, Templeuve-en-Pévèle accueillera un nouveau parc d'activités économiques, ce qui devrait dynamiser encore plus son marché immobilier. De plus, la ville est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement urbain en cours. Investir dans l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle en 2024 pourrait donc être une opportunité de valorisation intéressante à long terme.

En conclusion, Templeuve-en-Pévèle présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles perspectives pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus, et lancez-vous dans l'aventure immobilière à Templeuve-en-Pévèle !

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de données récentes.