259 500 €
A partir de ... € / mois
85 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Ses atouts majeurs séduiront immédiatement : une belle terrasse de 18 m² exposée ouest avec vue dégagée sur la nature, un grand garage privatif de 25 m² avec porte motorisée ainsi qu'une cave, des prestations rares et recherchées sur le secteur.
L'entrée avec placard à portes coulissantes dessert une vaste pièce de vie de 54 m² lumineuse, composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée d'un îlot central et d'un élégant plan de travail en granit. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une double vasque.
Côté confort, vous profiterez du chauffage au sol au gaz, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants motorisés.
Une visite ? Contactez vite votre agence immobilière LAFORET Thionville et demandez Emilie BRACH.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 259 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 888,00 €
Référence Agence : 33692
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
