Attention : merci de bien lire cette annonce !! YUTZ : avenue du Général de Gaulle à proximité des commerces, écoles, votre agence Laforêt THIONVILLE vous propose en exclusivité, dans une résidence, avec de gros travaux budgétisés et validés d'isolation de façades (début du chantier second semestre 2026 montant de 400 000,00€ pour la copropriété au total, soit 27000,00€ à la charge du vendeur actuel, le gain sera de 35 % d'économie d'énergie soit indice énergétique qui sera au minimum de classe D, cet appartement au 3ème et dernier étage, de type T4 très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée avec accès sur balcon, un vaste salon séjour. Vous apprécierez également ses 2 chambres avec placards, sa place de parking privative ainsi que sa cave.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,27% soit 182 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par QBE via +simple QRCAI000273.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI57012017000017141 délivré par CCI de Moselle
Caisse de garantie Transaction : ALLIANZ - 110000 € - 1 Cour Michelet 92076 Paris La Défense Cedex- Caisse de garantie Gestion : ALLIANZ - 250000 € - 1 Cour Michelet 92076 Paris La Défense Cedex- N° TVA intra-communautaire : FR10 487 500 530
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 590,00 € et 3 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
