Appartement T4 DOUVAINE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 15

399 000 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 82.7 m²
Surf. séj : 18.71 m²
2 chbres

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 104
Charges mensuelles copro : 256.91 €

Description

DOUVAINE , Appartement T3 de caractère avec vue Montagne et terrasses tropéziennes

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisé, calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Développant 119 m² au sol (82.7 m² Loi Carrez), il offre un vaste salon séjour double baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une charmante chambre mansardée apportant cachet et authenticité à l'ensemble.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux agréables terrasses tropéziennes, véritables espaces de vie extérieurs offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, avec un aperçu du montagne qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de beaux panoramas.
L'appartement est habitable immédiatement, même si un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Les points forts :
Dernier étage
Appartement traversant
Vue dégagée avec montagne
Deux terrasses tropéziennes
Sans vis-à-vis
Grand salon séjour double
Cave, garage et parking
Résidence calme

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité du lac Léman et des commodités de Douvaine.
Renseignements auprès de votre agence LAFORÊT Immobilier Thonon-les-Bains

Bien proposé par Marinus DE CLERCQ (RSAC n° 887938777) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 082,86 €

Référence web : 52706822
Référence Agence : 3588

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850,00 € et 2 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt THONON

1 A avenue du Leman, 74200 THONON-LES-BAINS

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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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