399 000 €
A partir de ... € / mois
83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisé, calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Développant 119 m² au sol (82.7 m² Loi Carrez), il offre un vaste salon séjour double baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une charmante chambre mansardée apportant cachet et authenticité à l'ensemble.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux agréables terrasses tropéziennes, véritables espaces de vie extérieurs offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, avec un aperçu du montagne qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de beaux panoramas.
L'appartement est habitable immédiatement, même si un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Les points forts :
Dernier étage
Appartement traversant
Vue dégagée avec montagne
Deux terrasses tropéziennes
Sans vis-à-vis
Grand salon séjour double
Cave, garage et parking
Résidence calme
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité du lac Léman et des commodités de Douvaine.
Renseignements auprès de votre agence LAFORÊT Immobilier Thonon-les-Bains
Bien proposé par Marinus DE CLERCQ (RSAC n° 887938777) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 082,86 €
Référence Agence : 3588
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850,00 € et 2 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.