Appartement T4 PERRIGNIER à vendre

Situé sur la commune de PERRIGNIER 74550 proche d'ALLINGES et des accès en direction de GENEVE, du CEVA pour la suisse, Situé dans un immeuble en copropriété ancienne, sans ascenseur, au 1er étage, un superbe appartement tout équipé en duplex en état refait à neuf de typologie 4 d'une superficie de 95 m² habitables et de 104 m² utiles vous séduira par son volume, sa hauteur et sa disposition intérieure, ainsi que ses équipements haut de gamme..
Dès l'entrée une première pièce faisant office de dégagement, ensuite vous découvrirez une superbe pièce avec un grand volume donnant sur la cuisine ouverte et le grand salon/ séjour, une salle d'eau est desservie par le grand salon/ séjour et une chambre au rez de chaussée. A l'étage sous les toits deux grandes chambres indépendantes, une salle de bains parentale avec WC. Avec de grands placards dans le couloir un bien convivial grâce à ses hauteurs pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre calme et charmant.
2 grands parkings/ terrain de 40 m² et un accès au garage de plus de 20 m² et une grande cave de 20 m².
- Salon/ Séjour agréable et volumineux
L'espace salon offre une atmosphère cocooning détente.
- Chambres confortables sous pentes avec un aspect détente au quotidien.
Salle de bain fonctionnelle, nombreux rangements possibles dans l'appartement grâce à sa superficie importante.
Pas de travaux à prévoir, refait à l'état neuf, ensemble du système du réseau électrique et chauffage indépendant de la copropriété avec charges modérées.
Rare sur le marché avec ses volumes et son accès pratique aux accès pour la Suisse.
Bon rapport surface/ prix.
Les + :
volumes
petite copropriété
Appartement optimisé et fonctionnel tout équipé sans frais.
Deux parkings compris dans la copropriété + garage.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder chez LAFORET THONON-EVIAN
premier contact par mail sur : thonon-evian@laforet.com