Bureau T3 Publier à vendre

A Vendre PUBLIER / THONON
IDEAL INVESTISSEUR (rentabilité attractive jusqu'à 20% Brut avant travaux d'aménagement).
Possibillité d'aménagement du local en 7 Bureaux à locatifs + 1 salle d'attente et sanitaire.
L'organisation de l'espace en 7 bureaux permettrait de dégager un revenu locatif très attractif (jusqu'à 42.120€/ an HT/HC avant travaux d'aménagement)
Local vendu brut d'aménagement d'environ 76m² à usage d'activités artisanales, commerciales et de bureaux.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, les nombreuses baies vitrée offrent une grande luminosité et une vue panoramique. Nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs
Facilté de stationnement.
Localisation commercialement attractive.

Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORET THonon-les-Bains.

Publier se situe près du bord du lac, entre Thonon et Evian. Cet axe routier vous conduira soit dans la direction de Genève ou dans celle de Saint-Gingolph. Les gares d'Evian et ou de Thonon vous permettront de relier l'aéroport de Genève rapi-dement grâce au futur SEVA. Cette petite ville englobant le petit bourg d'Amphion-Les-bains, ancienne ville thermale, et en bordure du lac, vous propose un centre aquatique de premier ordre dans lequel vous pourrez vous détendre. Les stations de sports d'hiver à moins d'une demi-heure vous permettront de profiter de tous les plaisirs de la montagne.