Maison T8 Publier

445 000 €
196 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Venez découvrir cette superbe maison de village sur la commune de Publier qui a été complètement rénové avec gout et de très bon standing.
Spacieuse et fonctionnelle cette maison est parfaite pour une grande famille et est proche de toutes les commodités, école, commerces, parc, et plage le tout à pied.
Au rez vous trouverez un grand salon ainsi qu'une cuisine aménagé équipée, une buanderie, un WC et une pièce à aménagé comme bon vous semble ( bureau atelier chambre ?.).
Au premier un salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier de plus de 30m².
Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC un coin nuit et un coin bureau le tout sur 30m² environ avec le charme des poutres apparente.
Ne tardez pas cette maison est faite pour vous !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ci-joint : https://www.georisques.gouv.fr

Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORÊT Thonon-les-Bains

PUBLIER-AMPHION-LES-BAINS
Publier se situe près du bord du lac, entre Thonon et Evian. Cet axe routier vous conduira soit dans la direction de Genève ou dans celle de Saint-Gingolph. Les gares d'Evian et ou de Thonon vous permettront de relier l'aéroport de Genève rapidement grâce au SEVA. Cette petite ville englobant le petit bourg d'Amphion-Les-bains, ancienne ville thermale, et en bordure du lac, vous propose un centre aquatique de premier ordre dans lequel vous pourrez vous détendre. Les stations de sports d'hiver à moins d'une demi-heure vous permettront de profiter de tous les plaisirs de la montagne.


Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Bien proposé par Marinus DE CLERCQ (RSAC n° 887938777) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22036176
Référence Agence : 2966

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 196 m²
Surface terrain Surf. terrain : 99 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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