Appartement T4 Thonon-les-Bains à vendre

Favoriz
1 / 18

580 000 €

A partir de ... € / mois

117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 117 m²
Surf. séj : 40.1 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

Couvert

Autres

Ann. const. : 2003
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 70
Charges mensuelles copro : 394.58 €

Description

Situé dans un secteur recherché de Thonon-les-Bains, quartier Corzent, à 2 pas du lac et au calme, découvrez ce bel appartement attique en duplex au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Type 3 lumineux, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie avec douche ainsi que deux WC indépendants.
Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue sur le lac.
En complément : cave et grand garage double.
Bien rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !

Plus d'informations et visites auprès de Marinus DE CLERCQ
Laforêt Thonon-les-Bains.

DPE en court

Entre lac et montagnes, au coeur d'un territoire d'exception, Thonon-les-Bains s'impose comme une destination prisée, où chaque instant reflète un art de vivre exclusif.
Sur les rives du Lac Léman, cette adresse confidentielle conjugue héritage historique, raffinement et nature préservée. Ancienne terre des Ducs de Savoie, ville thermale de renom, elle séduit une clientèle en quête d'authenticité et de prestations haut de gamme.
À la croisée des influences françaises et suisses, parfaitement connectée à Genève grâce au Léman Express et aux liaisons lacustres, elle offre un équilibre rare entre sérénité absolue et accessibilité internationale.
Résider ici, c'est embrasser un lifestyle d'exception, rythmé par les saisons, entre élégance, discrétion et privilège.

Bien proposé par Marinus DE CLERCQ (RSAC n° 887938777) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 735,00 €

Référence web : 52572509
Référence Agence : 3501

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt THONON

1 A avenue du Leman, 74200 THONON-LES-BAINS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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