Présentation des tarifs immobiliers 2023 à Thonon-les-Bains

Vous avez un projet immobilier à Thonon-les-Bains ? Voici divers renseignements sur le marché afin de vous guider dans vos différentes recherches.

Être incollable sur le marché de l'immobilier thononais

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,38 % a été observée à Thonon-les-Bains entre 2020 et 2023. En 2023, les maisons s'y vendaient à 5078,01 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achetaient à 3552,7 €/m². Si on regarde le marché immobilier de la région, le prix moyen des biens mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes était de 3034,56 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement thononais

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 168 appartements de 2 pièces et 30 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2023 (32,08 % des ventes).

La valeur d'un logement est fixée en fonction de facteurs tels que la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier. En 2023, la vente la plus chère était d'un montant de 11390,71 € du mètre carré (Les Foulques), alors que, cette même année, la moyenne des prix des biens de Thonon-les-Bains était aux environs de 4130,61 €/m².

Qui sont les habitants de Thonon-les-Bains ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,67 %, les Thononais sont pour 19,48 % d'entre eux des individus de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. La majeure partie des résidents de Thonon-les-Bains logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Avec respectivement 51,16 % pour 48,84 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Thonon-les-Bains.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous conseiller. Grâce à la base de logements vendus dont ils bénéficient, à leur expérience et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.