98 440 €
A partir de ... € / mois
143 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Située à 20 minutes de Doué-la-Fontaine, 10 minutes d'Argentonnay et 20 minutes de Thouars, sur la commune de Genneton. Cette maison de 148 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres sur parquet massif dont une avec un coin douche.
Un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le tout avec un cour, bénéficiant d'un garage, et d'une partie cave/dépendance.
Côté technique : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur, et assainissement tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec étang, idéal pour les amateurs de nature ou de pêche.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Agathe GODET
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,45% soit 98 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 33956
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
