109 040 €
A partir de ... € / mois
185 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Cette maison d'environ 185 m² offre un véritable cachet, avec une partie déjà rénovée et d'autres espaces à rénover selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'accueil en pierres apparentes et son sol en tomettes, qui donne immédiatement le ton.
La cuisine, entièrement rénovée et aménagée, est équipée d'un poêle à granulés récent. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, également doté d'un sol en tomettes, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des wc séparés.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, ainsi que plusieurs espaces à rénover permettant la création de chambres supplémentaires.
Une pièce de 30 m², entièrement rénovée, peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 1 268m² se répartit à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente.
Une dépendance attenante de 30 m² complète l'ensemble.
Côté technique :
Toiture et menuiseries refaites en 2022 et 2024,
Assainissement autonome à remettre aux normes
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Agathe GODET
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,41% soit 108 600,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 34322
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560,00 € et 3 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
