88 590 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Référence Laforêt : 34563
Située sur la commune de Mauzé-Thouarsais à seulement quelques minutes de Thouars, cette maison sera vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.
Vie au rez de chaussée possible ! Possibilité de trois chambres après travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de 19 m² aménagée actuellement en cuisine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également deux autres pièces d'environ 14m² chacune, une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie pratique et accessible de plain-pied.
À l'étage, après travaux, deux futures chambres supplémentaires pourront venir compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et son garage, propice à la détente, aux jeux ou au jardinage, en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques et de menuiseries en PVC double vitrage, pour un meilleur confort thermique au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Rudy LECUYER
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,5% soit 88 150,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 34563
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
