Achat maison près de PLAINE ET VALLEES - 4 pièce(s) - 83 m² - 169 840 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 83 m²

Surf. terrain : 1563 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert, GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1983

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 32189

Maison de plain pied avec sous sol complet situé au coeur du village de Oiron.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés central, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.

Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Le sous-sol vient compléter les prestations de la maison et offre de nombreux espaces supplémentaires : une pièce avec douche, une autre pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une cave ainsi qu'un garage double équipé d'une porte automatique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 1 500 m².

Côté technique : menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et poêle à granulés installé en 2021, fibre installée en 2026.

Aucun travaux à prévoir !

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Marie CLOCHARD

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,29% soit 169 350,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22335281
Référence Agence : 32189

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.