Maison T6 Plaine-et-Vallées à vendre

Entre modernité et douceur de vivre.

Dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement de Thouars et à une heure de Angers et 50 minutes de Poitiers, cette propriété contemporaine incarne un certain art de vivre. Celui d'un confort moderne parfaitement intégré à son environnement, d'un esprit provençal revisité sans compromis sur les volumes ni sur les prestations. Ici, chaque détail raconte une histoire de calme, de lumière, et de discrétion.

Construite en 2006, cette maison singulière déploie ses lignes élégantes sur un terrain paysagé de 3 570 m². Dès l'arrivée, la sensation est unique : celle d'un lieu pensé pour respirer, se poser, contempler, profiter. Chaque espace a été conçu pour s'ouvrir sur l'extérieur, comme une extension naturelle de la maison. Plusieurs terrasses se succèdent, selon les heures et les envies, dont l'une, parfaitement exposée, donne accès à un ancien four à pain abrité dans une dépendance en pierre ouverte. Une parenthèse hors du temps, où le charme de l'ancien s'invite sans imposer ses contraintes.

À l'intérieur, les volumes impressionnent d'emblée. L'entrée, généreuse, avec son dressing intégré, s'ouvre naturellement sur un vaste espace de vie lumineux, structuré autour d'une véranda aux airs de patio. Véritable pièce à part entière, ce patio donne le ton : ici, la lumière est partout, les perspectives sont ouvertes, et la nature entre dans la maison. Séjour, cuisine, coin repas, tous ces espaces dialoguent sans se heurter. La circulation est fluide, les usages sont intuitifs.

L'aile nuit, volontairement en retrait, préserve l'intimité de ses occupants. Elle accueille plusieurs chambres aux volumes généreux, dotées de hauteurs sous plafond remarquables, façon "cathédrale". Chaque chambre ouvre sur le parc paysagé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la verdure, pour des réveils empreints de sérénité. À l'étage, un bureau prend place dans une tour, avec sa propre terrasse dominant l'ensemble de la propriété. Un lieu à la fois atypique et à part du reste de la propriété, parfait pour télétravailler, lire ou simplement contempler.

Cette propriété offre également plus de 150 m² de dépendances, avec des usages variés et cohérents :

Un atelier de 25 m², pour les bricoleurs ou les créatifs,
Un garage de 50 m² spécialement conçu pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules,
Un espace bien-être de 25 m² comprenant un sauna, un hammam et un jacuzzi, dans une atmosphère calme et intime,

Deux préaux ouverts pour des espaces repas, farniente ou rangement et plusieurs zones de terrasses savamment réparties autour de la maison.

L'ensemble développe ainsi plus de 400 m² de surface utile, dans une logique à la fois fonctionnelle et esthétique.

Côté technique et confort, les prestations sont à la hauteur des lieux :

Chauffage au sol + système gainable réversible (chauffage et climatisation), aspiration centralisée, verre antélio pour filtrer le soleil sans assombrir, cave à vin climatisée, portail électrique avec système de sécurité, isolation performante (classe énergétique C), un forage qui alimente un système d'arrosage intégré et une réserve d'eaux pluviales, deux pompes à chaleurs à usage distinct (climatisation et chauffage).

Chaque matériaux est soigneusement sélectionnés, les menuiseries de qualité, et l'arrière-cuisine totalement équipée.

Le terrain, quant à lui, est une véritable invitation à la flânerie. Arboré, structuré avec cohérence, il mêle coins ombragés, massifs fleuris, allées, petit potager, espaces ouverts et zones plus intimistes. Il révèle un profond respect de la nature, dans son organisation même.

Enfin, à deux minutes à pied seulement, le Thouet déroule ses méandres paisibles. Une promenade matinale, une sortie en canoë, un instant au bord de l'eau. Autant d'instants suspendus à portée immédiate de la maison, comme un prolongement naturel du cadre de vie.

Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu à vivre, un refuge contemporain, une propriété à l'identité affirmée, qui inspire autant qu'elle apaise.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Virgile TAUDIERE