Achat maison Ranton - 6 pièce(s) - 220 m² - 265 000 € | Laforêt Saint-Jacques-de-Thouars ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 220 m²

Surf. terrain : 2355 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Cheminée

1 cave

Garage

Extérieur

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 34590 :

Dans un village paisible à 8 minutes de Loudun, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût dispose d'une vie de plain pied avec une entrée laissant accès à la buanderie et la seconde cuisine de la maison, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie chauffé par un poêle à bois avec un accès direct à une véranda de 25 m2 faisant office de séjour, une suite parentale (chambre de plus de 20m2, dressing, salle d'eau).

Au premier étage : la palier donne accès à deux chambres de 13 et 15m2, un wc avec placard et un "loft" d'environ 65m2 au sol avec un espace de rangement, un point d'eau avec un bar, un salle d'eau avec un wc, cette pièce est chauffé avec un poêle à granules.

L'ensemble immobilier entièrement clos dispose de nombreuses dépendances : Une ancienne forge de plus de 60m2, une écurie, un garage et une dépendances avec un accès au grenier.

Le palier supérieur de la parcelle donne accès à un verger (avec un accès indépendant et un portail pouvant être électrifié) ou se trouve une roulotte en bois aménagée pour deux couchages, avec cuisine équipée, salle d'eau / wc et terrasse avec vue sur la vallée.
Idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou recevoir des voyageurs.

Coté technique : la maison est relié au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison dispose d'un puits avec une pompe pour le jardin.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Marie CLOCHARD

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,2% soit 264 460,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22702534
Référence Agence : 34590

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.