Achat maison SAINT JEAN DE THOUARS - 5 pièce(s) - 99 m² - 175 440 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 98.94 m²

Surf. terrain : 987 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Sous-sol

Garage

Extérieur

Couvert, GarageSimple, SousSol

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

À découvrir sur le secteur recherché de Saint-Jean-de-Thouars, cette maison avec accès de plain-pied et sous-sol semi-enterré.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprenant un espace salle à manger et un coin salon chaleureux avec poêle à bois. Cet espace donne accès à une terrasse sur pilotis idéale pour profiter des extérieurs.
La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie.
L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce annexe sans fenêtre pouvant servir d'espace de stockage, ou de bureau selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2023, offrant performance énergétique et confort au quotidien.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 000 m² dispose également d'un second garage offrant un espace de rangement supplémentaire.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Corentin PUAUD

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,28% soit 174 950,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52490267
Référence Agence : 37221

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.