Maison T3 SAINTE VERGE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 22

191 740 €

A partir de ... € / mois

85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 85.07 m²
Surf. terrain : 787 m²
1 chbre
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave

Extérieur

Extérieur

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 38998 :

En exclusivité au sein de votre agence Laforet, visite virtuel 360° disponible sur notre site

UNE PARENTHÈSE DE CHARME ET DE SÉRÉNITÉ À SAINTE-VERGE

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie : un véritable havre de paix !

Poussez le portail et laissez-vous surprendre.

À Sainte-Verge, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement de Thouars, se dévoile un ensemble plein de charme composé de deux maisons en pierre, nichées au coeur d'un écrin où le temps semble s'être arrêté.

Ici, la pierre ancienne, les matériaux nobles et les volumes racontent une histoire, tandis que les possibilités d'aménagement laissent toute leur place à votre imagination.

La première maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, et par la présence d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable vient compléter cet espace.

Mais le véritable coup de coeur se trouve peut-être juste à côté : une superbe pièce de 53 m², avec sa cheminée d'époque et sa magnifique hauteur sous plafond, offre un potentiel remarquable. Vous pouvez relié l'ensemble à la première maison, elle pourrait permettre de créer de beaux espaces supplémentaires, notamment plusieurs chambres, selon vos envies et vos projets.

La seconde maison, tout aussi authentique, propose une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Son grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre, là encore, de nombreuses possibilités d'évolution.

Et parce que les plus beaux souvenirs se créent souvent autour d'une table, un espace cuisine d'été aménagé vient naturellement prolonger les moments de convivialité entre amis ou en famille.

À l'extérieur, le charme opère encore :
Une première partie accueille une terrasse, un jardin et la cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière, à l'abri des regards, un second jardin offre un véritable espace de calme et d'intimité, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou simplement à profiter de la douceur de vivre.

Une cave ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Stéphane JAMONNEAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,26% soit 191 250,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52846527
Référence Agence : 38998

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720,00 € et 2 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt THOUARS

Agence Laforêt THOUARS

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