146 500 €
A partir de ... € / mois
96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 habitables offre un cadre de vie agréable confortable sur un terrain clos de 877 m2.
Au niveau de l'intérieur, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant avec porte motorisée facilitant le stationnement et le rangement.
Beau potentiel d'aménagement avec possibilité d'ouvrir les espaces cuisine, entrée et salon-séjour pour créer une pièce de vie spacieuse.
Au niveau de l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 877 m2, idéal pour les moments en extérieur, comprenant :
- un petit appentis
- un puits
- un ancien lavoir, apportant charme et authenticité, offrant de belles possibilités d'aménagement en bassin d'agrément ou en espace paysager
Au niveau du confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et le DPE est classé en C, gage d'une bonne performance énergétique.
Un conduit de cheminée existant permet d'envisager facilement l'installation d'un poêle à bois ou à granulés après tubage.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour différents profils d'acquéreurs, que ce soit une famille, un premier achat, un investisseur locatif ou une personne âgée de part son plain-pied facilitant aisément la vie.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Séverine FOUCHER
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,34% soit 146 010,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 37720
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
