Achat maison THOUARS - 1 pièce(s) - 64 m² - 24 640 € | Laforêt THOUARS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 64.19 m²

Surf. terrain : 507 m²

1 chbre

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38757

Située dans un environnement proche des commerces, cette bâtisse d'environ 64 m2 au sol constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies.

Actuellement, le bâtiment est conservé en hors d'eau : les murs, la charpente et la toiture sont en place, tandis que les ouvertures ont été déposées. L'intérieur est entièrement à créer, offrant une liberté totale dans l'aménagement des espaces.

Grâce à son volume, il est envisageable d'aménager jusqu'à deux niveaux supplémentaires, permettant ainsi de développer une surface habitable bien plus importante.

Le terrain d'environ 500 m2 peut être divisé.

Les raccordements restent à prévoir : le bien ne dispose actuellement ni de compteur d'eau, ni de compteur électrique, et aucun système de chauffage n'est installé. En conséquence, le bien n'est pas soumis en au DPE.

Cette bâtisse représente une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire, de location ou d'investissement patrimonial.

Un bien rare pour les passionnés de rénovation, offrant une page blanche à imaginer selon vos projets

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Séverine FOUCHER

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 1,61% soit 24 250,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52793499
Référence Agence : 38757

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.